Chào mừng bạn đến với website của chúng tôi
  • saophuongnam1116@gmail.com   Email: saophuongnam1116@gmail.com
  • 0933 935 339   Hotline: 0933 935 339

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ

Đơn Giá Xây Dựng Phần Thô Nhà Phố Năm 2021

Xin chào quý khách công ty Sao Phương Nam công bố bảng giá xây dựng phần thô nhà phố với mức từ 3.500.000 đ/m2 cho đến 4.000.000 đ/m2 . Đây mức giá thi công phần thô nhà phố năm 2021 do công ty Sao Phương Nam công bố đầu năm 2021 cho đến nay. Được nhiều khách đánh giá là đơn giá thi công xây dựng công ty là một trong những bảng giá hợp lý nhất.

Được thành lập đã lâu nay đội ngũ thiết kế và đội ngũ thi công lên tới gần trăm người tính cả hai bên, với phương thức làm việc của công ty uy tín và giá hợp lí đã làm cho nhiều khách hàng tin tưởng và không chỉ vậy nhiều khách hàng rất hài lòng với ngôi nhà chất lượng họ đang sở hữu và không chỉ dừng lại ở đó nhiều khách còn giới thiệu bạn bè đến với công ty Sao Phương Nam.

 

CHI PHÍ CHO VIỆC XÂY NHÀ:

  1. Để xây dựng nên một ngôi nhà cần một số chi phí.

 

  1. Chi phí xin phép xây dựng, chi phí thiết kế: khi bạn quyết định xây nhà thì trước hết bạn phải có bản vẽ thiết kế, sau đó dùng bản vẽ này để xin phép xây dựng.
  • Chi phí thiết kế được tính theo m2 thiết kế, đơn giá từ 150.000-250.000 đ/m2
  • Chi phí xin phép xây dựng khoảng 8.000.000 đến 20.000.000 VNĐ
  1. Chi phí tháo dỡ nhà cũ, dọn dẹp mặt bằng: Nếu quý khách xây dựng trên mảnh đất có nhà cũ thì phải tốn chi phí tháo dỡ. Hoặc đất chưa được san lấp thì phải tốn tiền cát san lấp cho phẳng mặt bằng
  • Chi phí tháo dỡ, dọn dẹp mặt bằng tốn khoảng 10tr-> 20tr.
  1. Chi phí vật tư thô: cát, đá, xi măng, gạch xây, thép xây dựng… dùng xây dựng phần khung, phần xây tô, cán vữa lát nền. Tùy quy mô công trình mà chi phí này tốn khác nhau.
  • Chi Phí vật tư thô có thể tạm tính theo m2: 1.5->2tr/m2.
  1. Chi phí vật tư hoàn thiện: Sơn, gạch, cửa, đá hoa cương, lan can cầu thang, trần thạch cao, các phần lam sắt, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh.
  • Chi Phí vật tư hoàn thiện có thể tạm tính theo m2: 2->3tr/m2.
  1. Chi phí nhân công xây dựng: Là toàn bộ chi phí nhân công xây dựng phần thô và hoàn thiện, bao gồm chi phí kỹ sư giám sát, nhân viên mua vật tư, thợ hồ, thợ điện, thợ sơn…
  • Chi Phí nhân công có thể tạm tính theo m2: 1.5->2tr/m2.
  1. Chi phí nội thất: Tủ bếp, bàn ghế, giường tủ, kệ trang trí, tường trang trí, tranh trang trí…
  • Chi phí nội thất tùy vào chủng loại và khối lượng, chi phí từ 100tr-500tr.
  1. Chi phí gia dụng, công nghệ: Thường khi xây nhà mới các vật dụng gia dụng đều thay mới, tủ lạnh, tivi…, thêm vào đó là các phần điện thông minh cũng được lắp đặt.
  2. Chi phí hoàn công: Sau khi xây dựng xong, chúng ta thực hiện hoàn công để làm giấy chứng nhận quyền sở hữa đất và nhà.
  • Chi phí hoàn công dao động 20-30tr tùy địa điểm.
  1. BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ PHỐ CỦA SAO PHƯƠNG NAM NĂM 2021

Công ty Sao Phương Nam với sự sáng lập của kiến trúc sư  và kỹ sư xây dựng Đại học Kiến Trúc TP.HCM, với kinh nghiệm trong ngành xây dựng hơn 10 năm. Cùng với đội ngũ kỹ sư, các đội thợ có chuyên môn cao, chúng tôi tự tin sẽ xây dựng cho bạn một ngôi nhà thật đẹp và chất lượng. Với phương châm “Giá cả hợp lý – uy tín – chất lượng”chúng tôi đã xây dựng hàng trăm ngôi nhà được sự tin yêu của khách hàng.

 

I.XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

1. Công ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Sao Phương Nam kính gửi tới quý khách hàng báo giá thi công phần thô:

BẢNG ĐƠN GIÁ PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN NHÀ PHỐ

Nhóm

Loại công trình Dịch vụ Diện tích

Đơn giá

1 Nhà phố hiện đại

 

 

Phần thô (chưa có điện nước)

>350m2

3.050.000 đ/m2

300-350m2

3.100.000 đ/m2

250-300m2

3.150.000 đ/m2

200-250m2

3.200.000 đ/m2

150-200m2

3.250.000 đ/m2

<150m2

3.300.000 đ/m2

Vật tư điện nước âm tường

>250m2

200.000 đ/m2

<250m2

250.000 đ/m2

2 Nhà trong hẽm nhỏ

Hẽm nhỏ từ 3m-5m

Đơn giá nhóm 1 cộng thêm 50.000đ/m2 – 100.000đ/m2

Hẽm nhỏ hơn 3m

Đơn giá nhóm 1 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

3 Nhà phố tân cổ điển, cổ điển

Đơn giá nhóm 1,2 + tiền đắp chỉ, phù điêu trang trí

Với tất cả các gói thi công đều hổ trợ phí xin phép xây dựng và hoàn công.

 

2. Nội dung công việc phần thô và nhân công hoàn thiện:

  • Thi công xây dựng phần thô (gồm nhân công + vật tư):

1/ Nhận mặt bằng trống (đủ điều kiện thi công), nguồn điện, nguồn nước từ chủ đầu tư.

2/ Định vị tim trục, ép cọc (nếu có).

3/ Đào đất móng, thi công cốp pha, cốt thép, bê tông móng.

4/ Đắp đất nền đến cao độ nền hoàn thiện (chủ nhà cung cấp cát).

5/ Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga.

6/ Thi công phần khung bê tông cốt thép, từ tầng trệt đến mái công trình, bao gồm: sản xuất lắp dựng cốt thép, cốp pha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái. Thi công hệ khung thép mái ngói (nếu có).

7/ Xây toàn bộ tường theo bản vẽ thiết kế được chủ đầu tư chấp thuận. Lắp đặt khung bao cửa gỗ lúc xây tường(chủ nhà cung cấp khung bao).

8/ Xây bậc cầu thang, bậc tam cấp.

9/ Tô tường, tô các ban công, dầm, cột, trần cầu thang.

10/ Bậc cầu thang và bậc tam cấp không tô ( Ốp đá ).

11/Thi công đắp chỉ trang trí mặt tiền.

12/ Thi công chống thấm sàn vệ sinh, ban công, sàn mái bằng.

13/ Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước lạnh, hệ thống ống nước nóng âm tường.

14/ Thi công toàn bộ hệ thống dây điện và dây tính hiệu công trình: ti vi, điện thoại, ADSL. Ống luồn âm tường đi ống mềm (ruột gà), ống luồn âm sàn đi ống cứng, luồn dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha) (nếu có).

Nhân công hoàn thiện (chủ nhà cung cấp vật tư):

15/  Nhân công cán nền lát gạch, trát tường ốp gạch toàn bộ công trình theo bản vẽ thiết kế ( ốp nhà vệ sinh , bếp…).

16/ Nhân công bả matit, sơn nước lớp 1 nội thất, ngoại thất.

17/ Nhân công lắp đặt thiết bị điện : ổ cắm, ổ mạng, ổ ti vi, ổ điện thoại, công tắc, CB, đèn (thiết bị chủ nhà cung cấp).

18/ Nhân công lắp đặt thiết bị nước : Lắp đặt thiết bị vệ sinh, máy bơm nước, bồn nước. (thiết bị chủ nhà cung cấp).

19/ Nhân công sơn nước lớp 2 nội thất, ngoại thất. Không bao gồm sơn dầu phần sắt, sơn Pu phần gỗ.

20/ Vệ sinh cơ bản, bàn giao công trình.

Các công tác hoàn thiện không nằm trong gói thi công:

1/ Thạch cao cho trần, tường.

2/ Lan can cầu thang, vách kính.

 

Copyright 2020 CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG SAO PHƯƠNG NAM. All Rights Reserved. Design by i-web.vn

Online: 8 | Ngày: 70 | Tháng: 2523 | Tổng: 169100

Liên hệ